ゴミ屋敷の片付け費用は高い？料金相場や安く依頼する方法、リスクも解説

「自宅がゴミ屋敷みたいになってしまっている…」

「片付けたいけど、費用がいくらかかるか不安…」

「どこに頼めばいいのかわからない…」

そんな悩みを抱えていませんか？

ゴミ屋敷の片付けは想像以上に費用がかかる場合があり、業者選びを間違えると高額な料金を請求されたり、不適切な処理をされたりするリスクもあります。

そこでこの記事では、ゴミ屋敷の片付けや自宅の清掃を依頼しようとしている人に向けて、ゴミ屋敷の片付け費用に関するあらゆる情報を解説していきます。

料金相場や内訳はもちろん、費用を抑えるための具体的な方法なども解説するので、ぜひ最後まで参考にしてみてくださいね。

本文に入る前に、全国的にも人気の高いおすすめハウスクリーニング業者を3つピックアップしてみました。

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ゴミ屋敷の片付け費用はいくら？

ゴミ屋敷の片付け費用は、残念ながら「一概にいくら」とは言えません。

なぜなら、ゴミの量や種類、お部屋の広さ、作業の難易度など、様々な要因が費用に影響するからです。

単純な部屋の広さだけでなく、ゴミの堆積状況や建物の構造なども考慮する必要があります。

なぜゴミ屋敷の片付け費用は高くなる？

ゴミ屋敷の片付け費用は、決して安いものとは言えないでしょう。

複数の要素が複雑に絡み合い、最終的な価格が決定されます。

ここでは、ゴミ屋敷の片付け費用が高くなる主な5つの要素を詳しく解説します。

ゴミの量と種類

片付けるゴミの量が多ければ多いほど、作業に必要な人員やトラックの台数が増え、費用は高額になります。

また、ゴミの種類も重要な要素です。

可燃ゴミ、不燃ゴミ、資源ゴミ、粗大ゴミなど、種類ごとに適切な処理方法が異なるため、分別作業の手間や処分費用が変わってきます。

特に、家電リサイクル法対象の冷蔵庫やテレビなどの家電は、リサイクル料金が別途必要となります。

さらに、生ゴミのような腐敗しやすいゴミは、異臭や害虫発生の原因となるため、特別な処理が必要となり費用が上乗せされる可能性があります。

事業系ゴミが含まれる場合も、処理方法が異なるため注意が必要です。

部屋の間取りと階数

部屋が広くなるほど、一般的にゴミの量も増えるため、片付け費用は高くなります。

例えば、1Kよりも3LDKの一軒家の方が費用は高くなる傾向があります。

また、マンションやアパートなどの集合住宅では、エレベーターの有無や階数も費用に影響します。

エレベーターがない高層階の場合、階段を使ってゴミを運び出す必要があるため、作業時間と人件費が増加し、追加料金が発生する可能性があります。

さらに、搬出経路が狭かったり、階段が急勾配だったりする場合は、作業の難易度が上がり費用も高くなる傾向があります。

作業スタッフの人数と時間

ゴミ屋敷の片付けは、ゴミの分別、搬出、清掃など、多くの作業工程が必要です。

そのため、作業スタッフの人数と作業時間によって費用が大きく変動します。

作業スタッフの人件費の相場は、1人あたり1万～1万5,000円程度です。

ゴミの量が多い、部屋が広い、作業環境が複雑な場合は、より多くのスタッフが必要となり、作業時間も長くなるため、人件費も比例して増加します。

また、夜間作業や緊急対応の場合は、割増料金が発生する可能性があります。

作業環境の難易度

現場の作業環境も費用に大きく影響します。

例えば、狭い通路や階段のみの物件、駐車スペースが遠い現場、近隣への配慮が必要な環境などでは、作業効率が低下し、追加費用が発生する可能性があります。

また、ゴミが天井まで積み上がっている、害虫が大量発生している、異臭がひどいなどの状況も、作業の難易度を上げます。

特殊な機材や防護服が必要となる場合もあり、費用に反映されます。

オプションサービスの利用

ゴミの撤去だけでなく、消臭・除菌作業、ハウスクリーニング、リフォーム作業、貴重品・重要書類の捜索、遺品整理などのオプションサービスを利用する場合は、別途費用がかかります。

これらのオプションサービスは、状況に応じて必要となる場合があり、事前に費用を確認しておくことが重要です。

業者によっては、パック料金を設定している場合もあり、複数のサービスをまとめて依頼することで、費用を抑えられる可能性があります。

【間取り別】ゴミ屋敷の片付け費用相場

ゴミ屋敷の片付け費用は、部屋の間取りやゴミの量、作業内容によって大きく変動します。

ここでは、間取り別に片付け費用相場を詳しく見ていきましょう。

※ただし、これらはあくまで目安であり、実際の費用は現場の状況によって異なります。

必ず複数の業者から見積もりを取り、比較検討することをおすすめします。

ワンルームマンション（1R・1K）：3万円～25万円

• 床一面にゴミが散乱している場合：5万円～10万円：ゴミが床一面に散乱している程度の軽度なゴミ屋敷であれば、比較的費用を抑えることができます。しかし、ゴミの種類や量によっては費用が変動する可能性があります。
• ゴミが腰の高さまで積み上がっている場合：10万円～15万円：ゴミが腰の高さまで積み上がっている場合は、作業量が増えるため、費用も増加します。
• 天井までゴミが積み上がっている場合：15万円～25万円：ゴミが天井まで達している重度のゴミ屋敷の場合、作業が複雑になり、特殊な機材が必要となる場合もあるため、高額な費用がかかる傾向があります。

1DK・2K：8万円～30万円

• ワンルームマンションと比較して部屋が広いため、ゴミの量も増える傾向があり、費用も高くなります。
• キッチンやダイニングスペースがあるため、生ゴミや食品の残骸などが混ざっている場合は、追加費用が発生する可能性があります。

1LDK・2DK・3K：9万円～50万円

• さらに部屋が広くなるため、ゴミの量も比例して増加し、費用も高額になります。
• 家具や家電が増えるため、粗大ゴミの処理費用も考慮する必要があります。

2LDK・3DK・4K：14万円～80万円

• 家族の人数が増えるほど、生活空間が広くなり、ゴミの量も増える傾向があります。
• 各部屋の用途に応じてゴミの種類も多様化するため、分別作業に時間がかかる場合があります。

3LDK・4DK：17万円～100万円

• 3LDKのゴミ屋敷 片付け費用相場：17万円～50万円
• 床一面にゴミが散乱している場合：17万円～30万円
• 天井までゴミが積み上がっている場合：32万円～60万円
• 4LDK以上：24万4,000円～

4LDK以上・一軒家：22万円～ 要見積もり (状態により100万円超も)

• 一軒家のゴミ屋敷 片付け費用相場：22万円～67万円
• 一軒家は部屋数が多く、庭や物置なども含めるとゴミの量も膨大になるため、高額な費用がかかる傾向があります。
• 建物の構造や周辺環境によっては、特殊な機材や作業が必要となる場合があり、費用がさらに増加する可能性があります。

上記の費用相場はあくまでも目安です。

正確な費用を知るためには、複数の業者から見積もりを取り、比較検討することが重要です。

【ゴミの量別】片付け費用の目安

ゴミ屋敷の片付け費用は、ゴミの量に大きく左右されます。

ゴミの量が増えるほど、大きなトラックが必要になり、作業人数も増えるため、費用が高くなる傾向があります。

ここでは、トラックのサイズ別に費用相場と必要な作業人数の目安をご紹介します。

軽トラック1台分：1万8千円～4万5千円｜作業人数：1～2名以上

• 比較的少量のゴミの場合に利用されます。
• 単身者向けのワンルームマンションや1K程度の部屋で、ゴミが少量の場合に適しています。
• 軽トラックに積み込める程度のゴミであれば、費用を抑えることができます。
• 作業時間は1～2時間程度が目安です。

1トントラック約1台分：3万円～7万円｜作業人数：1～2名以上

• 軽トラックよりも多くのゴミを積載できます。
• 1K～1LDK程度の部屋で、ある程度の量のゴミがある場合に適しています。
• 家具や家電などの粗大ゴミが少ない場合は、1トントラックで十分な場合が多いです。
• 作業時間は2～4時間程度が目安です。

2トントラック約1台分：5万円～11万円｜作業人数：1～4名

• さらに多くのゴミを積載できます。
• 2LDK～3DK程度の部屋や、1LDKでも大量のゴミがある場合に適しています。
• 家具や家電などの粗大ゴミがある場合は、2トントラックが必要となる場合が多いです。
• 作業時間は4～8時間程度が目安です。

4トントラック以上：15万円～｜作業人数：3名以上

• 大量のゴミを積載できます。
• 一軒家や3LDK以上の広い部屋、または長期間放置されたゴミ屋敷に適しています。
• 複数のトラックが必要となる場合もあり、費用は高額になります。
• 作業時間は8時間以上、場合によっては数日かかることもあります。

ゴミ屋敷の片付け費用を安く抑える5つのコツ

ゴミ屋敷の片付けは、どうしても費用がかさんでしまうもの。

しかし、いくつかの工夫をすることで、その費用を少しでも抑えることが可能です。

ここでは、ゴミ屋敷の片付け費用を安く抑えるための5つのコツを紹介します。

自分でできる範囲は事前に片付け・分別

• ゴミ屋敷の片付け費用は、主にゴミの量と作業時間によって決まります。そのため、自分で処理できるゴミは事前に片付けておくことで、業者の作業量を減らし、費用を抑えることができます。
• 可燃ゴミ、不燃ゴミ、資源ゴミなど、自治体の分別ルールに従ってゴミを分別しておきましょう。
• 自治体によっては、粗大ゴミを無料で回収してくれる場合もあります。事前に確認し、活用できるものは積極的に利用しましょう。
• 危険物や処理が難しいものは、無理に自分で処理しようとせず、業者に相談しましょう。

複数の業者から見積もり（相見積もり）を取る

• 複数の業者から見積もりを取り、料金やサービス内容を比較検討することで、適正な価格でサービスを受けることができます。
• 見積もりは無料で行ってくれる業者が多いので、気軽に問い合わせてみましょう。
• 見積もり内容を比較する際は、料金だけでなく、作業内容、作業時間、追加料金の有無なども確認しましょう。
• 一番安い業者を選ぶだけでなく、信頼できる業者を選ぶことも大切です。

不用品買取サービスを活用する

• まだ使える家具や家電、貴金属、ブランド品、趣味のコレクションなどがあれば、不用品買取サービスを利用することで、片付け費用を相殺することができます。
• 業者によっては、片付けと同時に買取サービスを行っている場合もあります。
• 買取金額は品物の状態や需要によって変動します。複数の買取業者に見積もりを依頼し、比較検討することで、より高額で買い取ってもらうことができます。

キャンペーンやクーポンを利用する

• 一部の清掃業者では、期間限定の割引キャンペーンやクーポンを提供している場合があります。
• 業者のウェブサイトやチラシ、ポータルサイトなどをチェックして、お得な情報を見逃さないようにしましょう。
• キャンペーンやクーポンの利用条件をよく確認してから利用しましょう。

作業内容と日程を柔軟に対応する

• 繁忙期を避けたり、平日に作業を依頼したりすることで、費用を抑えられる可能性があります。
• 作業内容を必要最低限にする、あるいは、自分でできる範囲の作業は行うことで、作業時間を短縮し、費用を削減することができます。
• 業者によっては、早朝や夜間の作業に対応している場合もあります。スケジュールが合わない場合は、相談してみましょう。

ゴミ屋敷の片付け費用事例

ゴミ屋敷の片付け費用は、状況によって大きく異なります。

具体的な事例を見ることで、費用感や作業内容をよりイメージしやすくなります。

そこでここでは、様々なケースの片付け事例を紹介します。

ワンルームマンション

まずはワンルームマンションの事例をみていきましょう。

ケース1：床一面がゴミで埋まっている場合

• 費用：7万円
• 作業時間：2時間
• 作業人数：3人

主に生活ゴミや衣類などが散乱しているケース。

比較的軽度なゴミ屋敷と言えるでしょう。

ケース2：コンビニ系ゴミと不要物が混在する1K

• 廃棄物処理費用：18万5,000円（税別）
• ハウスクリーニング費用：4万円（税別）

食材の腐敗による悪臭や害虫の発生リスクがあるため、ハウスクリーニングを併用することが推奨されます。

ケース3：天井近くまでゴミが埋まっている場合

• 費用：5万円～10万円～（ゴミの種類や量、作業内容によって変動）

重度のゴミ屋敷に該当し、作業量も多いため、費用が高額になる傾向があります。

場合によっては、搬出経路の確保や特殊な機材が必要となるケースもあります。

アパート・マンション

続いてアパートやマンションの事例を紹介します。

ケース1：3LDKアパートの掃除・片付け

• 2tトラックパック利用
• 作業時間：約5時間

家具や家電を含む、一般的な家族の生活ゴミの片付け事例。

トラックパックを利用することで、費用が明確になりやすいメリットがあります。

ケース2：1DKアパートのゴミ撤去・ハウスクリーニング・除菌消臭

• 廃棄物処理費用：18万5,000円
• ハウスクリーニング等費用：8万円

ゴミ撤去だけでなく、衛生面も考慮し、ハウスクリーニングや除菌消臭を組み合わせたケース。

清潔な状態に戻したい場合に有効です。

一軒家・戸建て

一軒家や戸建て場合もみていきましょう。

ケース1：3LDK一軒家の不用品回収・掃除

• 1.5tトラックパック利用
• 作業時間：約2時間

引越しに伴う不用品回収と簡易的な清掃の事例。

短時間で済むため、費用も比較的抑えられています。

ケース2：3LDK一軒家の片付け

•  費用相場：17万円～50万円

 ケース1よりもゴミの量が多く、本格的な片付けが必要な場合の事例。

ゴミの量や状態によって費用が大きく変動します。

ケース3：庭付き戸建敷地80坪延床面積155平米

•  片付けとクリーニング費用：160万円
•  部分リフォーム費用：35万円

大規模な片付けとリフォームを組み合わせた事例。

費用は高額になりますが、家全体の環境を改善することができます。

ケース4：3DK市営住宅の清掃（腰までゴミ）

•  費用：50万円
•  作業時間：2日間
•  作業人数：5人

ゴミが腰の高さまで堆積した状態の片付け事例。

作業人数と日数が増えるため、費用も高額になります。

ゴミ屋敷の片付けを業者に依頼するメリット・デメリット

ゴミ屋敷の片付けは、自分自身で行うことも可能ですが、業者に依頼することで得られるメリットは多くあります。

一方で、費用などのデメリットも存在します。

ここでは、業者に依頼するメリット・デメリットを詳しく解説します。

メリット

まずはメリットをみていきましょう。

• 短時間で徹底的な片付けが可能：プロの清掃業者は、豊富な経験と専門的な知識、専用の機材を駆使することで、効率的に作業を進めることができます。そのため、個人では数日～数週間かかるような作業でも、数時間～1日で完了することが可能です。時間がない方や、一刻も早く片付けたい方にとって大きなメリットと言えるでしょう。
• 精神的・肉体的負担の軽減：大量のゴミの分別や搬出は、重労働であるだけでなく、精神的にも大きな負担となります。業者に依頼することで、これらの負担から解放され、心身ともに健康な状態を保つことができます。特に、高齢者や体力に自信のない方にとっては、業者への依頼がおすすめです。
• 衛生的な環境にリセットできる：ゴミ屋敷は、害虫や悪臭の温床となりやすく、健康に悪影響を及ぼす可能性があります。プロの清掃業者は、ゴミの撤去だけでなく、消臭・除菌作業も行うため、衛生的な環境を取り戻すことができます。アレルギーや喘息などの症状がある方にも安心です。
• 不用品買取で費用を抑えられる可能性：まだ使える不用品がある場合は、買取サービスを利用することで、片付け費用を相殺できる可能性があります。業者によっては、片付けと同時に買取を行っている場合もあるので、事前に確認しておきましょう。
• 近隣への配慮：ゴミの搬出作業は、騒音や臭いを発生させる可能性があり、近隣住民に迷惑をかけてしまう可能性があります。業者に依頼することで、近隣への配慮を徹底した作業を行ってくれるため、トラブルを未然に防ぐことができます。

デメリット

続いてデメリットです。

• 費用がかかる：業者に依頼する場合は、当然ながら費用が発生します。ゴミの量や作業内容によっては、高額になる場合もあるので、事前に見積もりを取り、予算と相談することが重要です。
• 悪徳業者に注意が必要：ゴミ屋敷の片付け業界には、残念ながら一部悪質な業者も存在します。高額な料金を請求したり、不必要な作業を押し付けたりする業者もいるため、業者選びは慎重に行う必要があります。

信頼できるゴミ屋敷片付け業者の選び方

ゴミ屋敷の片付けを依頼する際、信頼できる業者を選ぶことは非常に重要です。

悪徳業者に騙されて高額な料金を請求されたり、不適切な処理をされたりするリスクを避けるためにも、業者選びは慎重に行いましょう。

 一般廃棄物収集運搬業許可の有無を確認

家庭ゴミを収集・運搬するには、各自治体から「一般廃棄物収集運搬業」の許可を受ける必要があります。

この許可がない業者は、違法にゴミを処理している可能性があり、トラブルに巻き込まれるリスクがあります。

必ず業者のホームページや見積書などで許可の有無を確認し、許可番号も控えておきましょう。

許可番号が実在するかも、各自治体のホームページで確認できます。

明確な料金体系と詳細な見積もり

信頼できる業者は、料金体系を明確に提示し、詳細な見積もりを提供してくれます。

見積もりには、基本料金だけでなく、作業内容ごとの料金、追加料金が発生する条件なども明記されているはずです。

不明瞭な点や疑問点があれば、遠慮なく質問し、納得できるまで説明を求めましょう。

また、複数の業者から見積もりを取り、比較検討することも重要です。

豊富な実績と良い口コミ

長年の実績を持つ業者や、利用者からの良い口コミが多い業者は、信頼できる可能性が高いと言えます。

業者のホームページや口コミサイトなどで、実績や評判を確認しましょう。

ただし、口コミはあくまでも個人の感想であるため、参考程度にとどめ、最終的には自分の目で判断することが重要です。

サクラの口コミには注意が必要です。

また、実際に現地調査に来てもらい、担当者の対応や説明の丁寧さも確認しましょう。

損害賠償保険の加入

作業中に、家財や建物を破損してしまう事故が起こる可能性もゼロではありません。

万が一のトラブルに備え、損害賠償保険に加入している業者を選ぶようにしましょう。

保険の有無や補償内容を事前に確認しておくことで、安心して作業を依頼できます。

親身な相談と丁寧な対応

ゴミ屋敷の片付けは、デリケートな問題です。

親身になって相談に乗ってくれ、丁寧に対応してくれる業者を選びましょう。

問い合わせや見積もりの際の対応、質問への回答の仕方などを確認し、信頼できるかどうかを見極めましょう。

高圧的な態度や強引な勧誘をする業者は避けるべきです。

【お金がない時】ゴミ屋敷の片付け費用を抑える方法

ゴミ屋敷の片付けをしたいけれど、経済的な理由でためらっている方もいるかもしれません。

しかし、ゴミ屋敷を放置すると、健康被害や近隣トラブルなどのリスクが高まるため、早めに対処することが重要です。

そこでここでは、お金がない時でもゴミ屋敷の片付け費用を抑える方法をいくつかご紹介します。

自治体の補助金制度を確認

一部の自治体では、生活困窮者や高齢者などを対象に、ゴミ屋敷の片付け費用を助成する制度があります。

お住まいの自治体のホームページや窓口で、利用できる制度がないか確認してみましょう。

制度の内容や申請方法は自治体によって異なるため、事前に問い合わせて詳細を確認することが重要です。

分割払いや後払いを利用できる業者を選ぶ

一括で支払うのが難しい場合は、分割払いや後払いといった支払い方法に対応している業者を探してみましょう。

分割払いや後払いを利用することで、月々の負担を軽減し、無理なく片付けを進めることができます。

ただし、分割払いや後払いの場合は、金利や手数料が発生する可能性があるので、事前に確認しておきましょう。

無料見積もりや相談を活用する

多くの業者は、無料で見積もりや相談を受け付けています。

複数の業者に問い合わせ、見積もりを比較検討することで、費用を抑えることができます。

また、相談することで、現状に合った最適なプランや、費用を抑えるための具体的なアドバイスをもらえる可能性もあります。

自分でできる範囲の作業を行う

費用を抑えるためには、可能な範囲で自分で作業を行うことも有効です。

例えば、自治体のゴミ収集ルールに従ってゴミを分別したり、まだ使えるものをリサイクルショップやフリマアプリで売却したりすることで、業者に依頼する作業量を減らすことができます。

ボランティア団体に相談する

経済的に非常に厳しい状況にある場合は、ボランティア団体に相談してみるのも一つの方法です。

条件によっては、無料でゴミ屋敷の片付けを支援してくれる団体もあります。

ただし、ボランティア団体は限られたリソースで活動しているため、必ずしも支援を受けられるとは限りません。

生活保護の申請を検討する

ゴミ屋敷の状態が深刻で、生活に支障が出ている場合は、生活保護の申請を検討してみましょう。

生活保護を受給できれば、生活費や医療費だけでなく、住居の確保や生活に必要な費用も支給されるため、ゴミ屋敷の片付け費用に充てることも可能です。

ゴミ屋敷を放置するリスクと対策

ゴミ屋敷を放置すると、様々なリスクが生じます。

それらのリスクを理解し、適切な対策を講じることで、自分自身だけでなく周囲の人々も守ることができます。

ゴミ屋敷を放置するリスク

健康被害

•   悪臭：腐敗した生ゴミや排泄物などから発生する悪臭は、吐き気や頭痛、めまいなどの症状を引き起こす可能性があります。また、長期間悪臭に晒されることで、精神的なストレスも増加します。
• 害虫・害獣の発生：ゴミは、ゴキブリ、ネズミ、ハエなどの害虫や害獣の格好の住処となります。これらの害虫や害獣は、病原菌を媒介するため、感染症のリスクが高まります。ダニやノミなどの発生も懸念され、アレルギー症状が悪化する可能性もあります。
• カビ・細菌の繁殖：湿気やゴミに含まれる有機物が、カビや細菌の繁殖を促進します。カビや細菌は、アレルギーや呼吸器疾患などを引き起こす可能性があります。また、食中毒の原因となる細菌も繁殖しやすいため、注意が必要です。
• 火災の危険性：*ゴミに引火すると、火災が発生する危険性があります。特に、紙類や布類、プラスチック類などは燃えやすいため、火災が急速に拡大する可能性があります。また、ゴミが通路を塞いでいる場合は、避難経路が確保できず、被害が拡大する恐れがあります。

近隣トラブル

•  悪臭： ゴミから発生する悪臭は、近隣住民にとって大きな迷惑となります。悪臭が原因で、近隣住民とのトラブルに発展する可能性があります。
• 害虫・害獣の侵入：ゴミ屋敷で繁殖した害虫や害獣が、近隣住民の住宅に侵入する可能性があります。
• 景観の悪化：ゴミ屋敷は、地域の景観を損ね、近隣住民の生活環境を悪化させます。

精神的負担

• ゴミ屋敷で生活することは、精神的なストレスや不安感、孤独感を増大させる可能性があります。また、ゴミ屋敷の状態を他人に知られることへの羞恥心や罪悪感も、精神的な負担となります。

まとめ

ゴミ屋敷の片付けは、決して容易な作業ではありません。

体力的な負担はもちろん、精神的な負担も大きく、一人で抱え込むには限界があります。

また、放置することで健康被害や近隣トラブルなどのリスクも高まり、状況は悪化する一方です。

だからこそ、ゴミ屋敷の片付けは、プロの専門業者に相談することが最善の策と言えるでしょう。

ぜひこの記事も参考に、プロの力を借りて健康で快適な生活を送りましょう。